Strengere regels voor hypotheken
De AFM, Autoriteit Financiële Markten, heeft aangekondigd dat er strengere regels komen omtrent het verstrekken van hypotheken. De strengere regels moeten te hoge woonlasten voorkomen.
Tegenwoordig hebben steeds meer huizenbezitters moeite om aan de financiële verplichtingen van de hypotheek te voldoen. De AFM wil de zogenaamde tophypotheken afschaffen en de maximale hypotheek beperken tot 100% van de waarde van de woning.
Daarbij zal de nieuwe regeling ook inhouden dat de overdrachtsbelasting en notariskosten niet meer kunnen worden betaald door de hypotheek. Op dit moment kunnen kopers nog 4.5 maal hun jaarinkomen lenen, maar dit wordt ook minder.
Hypotheekaanbieders mogen alleen in uitzonderlijke situaties afwijken van deze norm. Een toekomstige loonsverhoging, zwart-op-wit, kan ervoor zorgen dat kopers meer mogen lenen.
De nieuwe regels moeten snel, mogelijk binnen een maand, ingaan.
