Spaarhypotheek
De spaarhypotheek kenmerkt zich door het feit dat u alleen iedere maand rente betaalt over het geleende geld. Er wordt niets afgelost op de spaarhypotheek, tot het eind van de looptijd van de hypotheek. Om het bedrag te kunnen aflossen, sluit u een spaarverzekering af. Hierdoor spaart u het bedrag bij elkaar.
Voordelen spaarhypotheek
De spaarhypotheek heeft enkele voordelen boven andere hypotheekvormen. De voordelen van de spaarhypotheek leest u hieronder.
- Stabiele woonlasten. De lasten van de hypotheek blijven ongeveer gelijk, zelfs als de hypotheekrente schommelt. Wanneer de hypotheekrente stijgt, daalt de premie voor de levensverzekering en vice versa.
- Complete hypotheekbedrag sparen. Door de spaarverzekering bent u er zeker van dat u het hypotheekbedrag bijeen spaart. U bent dus in staat om het volledige hypotheekbedrag af te kunnen lossen. De spaarhypotheek wordt ook wel de “meest veilige hypotheek” genoemd.
Nadelen spaarhypotheek
Daarnaast heeft de spaarhypotheek een aantal nadelen. Hieronder worden de nadelen van de spaarhypotheek beschreven.
- Geen overwinst. Met een spaarhypotheek kunt u aan het eind van de looptijd geen geld overhouden, zoals bij de beleggingshypotheek. U spaart dus nooit meer geld dan het hypotheekbedrag.
- Potentiële dure hypotheek. De spaarhypotheek is een potentiële dure hypotheek als de hypotheekrente laag is, omdat het fiscaal voordeel van de hypotheekrenteaftrek lager wordt.
- Inflexibele hypotheek. De spaarrekening in combinatie met de hypotheek biedt u weinig flexibiliteit, omdat u meestal aan dezelfde kredietverlener vastzit. Om van kredietverlener te wisselen, kost vaak veel geld.
Spaarhypotheek afsluiten
Het afsluiten van een spaarhypotheek is sinds de kredietcrisis steeds populairder geworden, omdat deze hypotheek een zekere hypotheekvorm is. Toch is het belangrijk om andere hypotheekvormen goed te bekijken, omdat de spaarhypotheek een relatief dure hypotheek kan zijn.
Vraag altijd vrijblijvende hypotheekoffertes aan en ga geïnformeerd een hypotheekadviesgesprek aan bij uw hypotheekadviseur.
