Redenen om uw hypotheek over te sluiten
Een hypotheek oversluiten is niet altijd gunstig voor uw portemonnee. Toch kan het oversluiten van een hypotheek bepaalde voordelen opleveren. Hieronder enkele redenen om een hypotheek over te sluiten.
- Lagere hypotheekrente. Is de actuele hypotheekrente een stuk lager dan uw eigen hypotheekrente? Dan kan het oversluiten van de hypotheek voordelig zijn. Let echter altijd op de kosten van het oversluiten. De verwachte lagere maandlasten kunnen door een boeterente ineens zijn verdwenen.
- Veranderen hypotheekvorm. Uw persoonlijke situatie kan zijn veranderd. Hierdoor kan het wenselijk zijn om te veranderen van hypotheekvorm. Andere voorwaarden kunnen op dit moment misschien beter aansluiten bij uw situatie.
- Bestaande leningen aflossen. U kunt ook uw hypotheek oversluiten om uw bestaande lening, zoals een doorlopend krediet of persoonlijke lening, af te lossen. U betaalt over uw hypotheek waarschijnlijk een lager rentepercentage, dus bent u voordeliger uit.
- Verbouwing van uw huis. Een verbouwing kost geld. Een tweede hypotheek is een mogelijk. Daarnaast is een hogere hypotheek bij een andere hypotheekaanbieder een mogelijkheid. Dit is mogelijk door uw hypotheek over te sluiten.
- Hypotheekrente langer vastzetten. Uw hypotheekrente is zeer hoog, terwijl de actuele hypotheekrente zeer laag is. De hypotheekrente vastzetten door uw huidige hypotheek oversluiten, kan voordelig uitpakken. Op deze manier koopt u namelijk het risico van eventuele toekomstige stijgingen in de hypotheekrente af.
Bovenstaande redenen moeten echter niet de reden zijn om uw hypotheek over te sluiten. Vraag altijd deskundig advies, bekijk het kosten/baten-plaatje en beslis dan of het oversluiten van uw hypotheek een verstandige keuze is.
