Kosten oversluiten hypotheek
Het oversluiten van een hypotheek kost geld. De kosten van het oversluiten kunnen alleen behoorlijk verschillen. In dit artikel worden de kosten bij het oversluiten van de hypotheek in kaart gebracht.
- Boeterente. Het oversluiten van een hypotheek gaat normaal gesproken gepaard met een boeterente, een vergoeding van de gemiste rente. De boeterente kan zeer hoog uitvallen.
- Afsluitkosten. Het oversluiten van een hypotheek gaat doorgaans gepaard met ingehouden afsluitkosten. Van de afsluitkosten wordt tevens een eventuele tussenpersoon betaald.
- Notariskosten. De kosten van een notaris zijn niet aanwezig als u bij uw huidige hypotheekverstrekker blijft (mits u een hogere inschrijving kunt doen). Wanneer u naar een nieuwe hypotheekverstrekker verhuist, betaalt u wel notariskosten.
- Taxatiekosten. Taxatiekosten kunnen erg hoog uitvallen. Het taxatierapport is erg duur en is normaal gesproken maar 6 maanden geldig. Tegenwoordig wordt ook de WOZ-beschikking vaak geaccepteerd, echter kan dit een negatieve invloed hebben op de hypotheekrente.
Daarnaast is het belangrijk om de gevolgen in een fiscaal (belastingtechnisch) perspectief te zien. De voordelen van het oversluiten van uw hypotheek kunnen wegvallen door belastingtechnische redenen. Laat u daarom goed adviseren, door een onafhankelijke hypotheekadviseur. Ga niet direct op iedere advertentie in.
