Overheid garant voor hypotheken
De Nederlandse overheid zal de risico’s voor niet-betalende huiseigenaren overnemen van de gemeenten. Op dit moment wordt het geld dat banken niet terugkrijgen van huiseigenaren met een Nationale Hypotheek Garantie (NHG) nog betaald door de gemeenten en het Rijk.
Het Rijk neemt deze lasten nu voor zijn rekening, omdat de gemeenten bang waren dat ze het anders niet meer konden betalen. Het fonds zou ontoereikend zijn bij een crisis op de woningmarkt. Bestaande NHG-hypotheken neemt het Rijk niet over, het gaat alleen om bestaande gevallen.
Wanneer het nieuwe beleid in zal gaan, is niet bekend. Het NHG geeft een garantie voor hypotheken tot 265.000 euro. Banken krijgen met een NHG-hypotheek de garantie dat ze hun geld terug zullen krijgen, ook bij wanbetalers. Om deze reden kunnen banken een lagere hypotheekrente vragen.
