Meer risicovolle hypotheken
Riscovolle hypotheken zijn de afgelopen twaalf jaar sterk in opkomst. Inmiddels heeft meer dan de helft van de Nederlandse bevolking een hypotheek die (gedeeltelijk) aflossingsvrij is.
Dit blijkt uit het Totaal Onderzoek Financiële Diensten (TOF). In 1996 had meer dan driekwart van de huishoudens een veilige hypotheek (lees: spaar-, annuïteiten- of lineaire hypotheek.
In 2008 is het aantal veilige hypotheken gedaald naar minder dan een derde. Dit is het resultaat van de opkomst van de aflossingsvrije hypotheek. Minder dan 10% van de Nederlandse bevolking had in 1996 een dergelijke hypotheek. In 2008 was dit meer dan 50% van de bevolking. Hier moet wel bij worden gezegd dat het ook om een gedeeltelijke aflossingsvrije hypotheek kan gaan.
Daarnaast is de beleggingshypotheek ook populairder geworden. In 1996 was deze hypotheekvorm bijna niet bekend. In 2004 had 14% van de gezinnen met een hypotheek een beleggingshypotheek. In 2008 is dit percentage – met dank aan de crisis – gedaald naar 10%.
