De hypotheekrente staat weer op een lager niveau dan een week eerder. De kortlopende rentestand staat hoog. Met een hoge spaarrente als gevolg. De hypotheekrente is laag, dankzij de goedkope langlopende rente. Dit komt voor veel mensen als een geschenk uit de hemel.

De mensen die waarschijnlijk opgelucht ademhalen, zijn de mensen die door de hoge hypotheekrente in de problemen kwamen. Deze mensen hebben enkele jaren geleden een hypotheek afgesloten tegen een erg lage hypotheekrente. Het punt is echter dat dit om een kortlopende, vaste renteperiode ging. Nu de hypotheekrente weer daalt, is het gunstiger voor deze mensen om hun hypotheek te verlengen. Zo schrijft de Telegraaf vandaag op haar website.

Een kenmerk van de aflossingsvrije hypotheek is dat er geen datum wordt afgesproken wanneer de hypotheek volledig terugbetaald moet zijn. Meestal wordt er niet maandelijks op de lening afgelost, maar vindt er bij verkoop van het onderpand een aflossing plaats. Zolang de rente niet verandert, zijn de maandelijkse lasten constant.

Door deze constructie levert de aflossingsvrije hypotheek geen bescherming tegen renteverhogingen, zodat bij een hypotheekrente stijging, de maandlasten flink kunnen oplopen. Om deze reden raden hypotheekadviseurs meestal geen 100% aflossingsvrije hypotheek aan. Er wordt vaak gekozen tussen een hybride hypotheek of een beleggingshypotheek.