Krediethypotheek

De krediethypotheek is een uiterst flexibele hypotheek. Op de krediethypotheek staat een limietbedrag. Onder dit bedrag mag je – net als bij een gewone bankrekening – naar hartenlust geld opnemen en geld storten. Iedere maand wordt er een vergoeding betaalt over het opgenomen bedrag, de rente. Het bedrag dat opgenomen mag worden, hangt voornamelijk af van de waarde van het huis.

Voordelen krediethypotheek

De voordelen van de krediethypotheek staan hieronder in het kort beschreven.

Flexibele hypotheek. Met de krediethypotheek heeft u de beschikking over een zeer flexibele hypotheek. De krediethypotheek lijkt in eerste instantie op het doorlopend krediet. U heeft namelijk de mogelijkheid om tussentijds – boetevrij – af te lossen.
Lagere rente dan op een lening. De rente op de krediethypotheek ligt vaak een stuk lager dan de rente op een gewone lening, omdat de kredietverlener een lager risico loopt.
Hypotheekrenteaftrek. U kunt de rente op de krediethypotheek aftrekken van uw belastbaar inkomen. Voorwaarde is dat u het geld gebruikt voor uw eigen huis. De hypotheekrenteaftrek is niet geldig als u consumptieve aankopen doet.

Nadelen krediethypotheek

De nadelen van de krediethypotheek worden hieronder beschreven.

Hypotheekrente staat niet (altijd) vast. De hypotheekrente die u op de krediethypotheek betaalt, is niet in alle gevallen voor een langere periode vast te zetten. Hierdoor biedt de krediethypotheek u minder zekerheid dan andere hypotheken. De rente kan immers stijgen en dalen, waardoor uw maandlasten er een stuk anders uit kunnen gaan zien.
Hypotheekbedrag lager. Het hypotheeklimiet dat u op de krediethypotheek ontvangt, is minder dan de eigenlijke waarde van uw huis. U kunt waarschijnlijk niet uw huis volledig betalen met de hypotheek, omdat u te weinig geld met de hypotheek ontvangt.