Hoge hypotheekschulden in Nederland
Nederlanders hebben, in internationaal perspectief gezien, zeer hoge hypotheekschulden. Denemarken is het enige land dat hogere hypotheekschulden heeft (uitgedrukt als percentage van het nationaal inkomen).
De hypotheekschulden worden uitgedrukt als percentage van het nationaal inkomen. In Nederland is de schuld op hypotheken dan bijna 100%. Dit betekent dat Nederlanders gemiddeld twee keer hun inkomen hebben geleend. De schuldenlast is de laatste jaren echter wel minder snel gestegen dan in de jaren ’90.
De hoge schuldenlast is riskant, omdat het huishoudens kwetsbaar maakt voor werkloosheid en dalende huizenprijzen. Het eerste kwartaal van 2009 daalden de huizenprijzen gemiddeld 3.1%.
Nederland heeft al enkele waarschuwingen gehad van het OESO (Organisatie voor Economische Samenwerking en Ontwikkeling) en IMF (Internationaal Monetair Fonds) ten aanzien van de hoge schuldenlast. De risico’s zijn volgens het CPB (Centraal Planbureau) te overzien, omdat er een structureel tekort aan huizen bestaat. En daarnaast is de hypotheekrente fiscaal aftrekbaar. Daarnaast betreft het hypotheken met een vaste hypotheekrente, waardoor de invloed van de economische neergang de huishoudens niet treft (qua stijging van de hypotheekrente).
