De gestegen hypotheekrente gaat in de komende jaren voor veel problemen zorgen. Consumenten die in 2004 en 2005 een hypotheek hebben afgesloten tegen een lage hypotheekrente zullen de hypotheeklasten zien verdubbelen.

Bij deze consumenten is de termijn van de vaste hypotheekrente afgelopen, waardoor ze binnenkort misschien een hypotheekrente van 7% betalen (tegen 3%/4% 6 jaar geleden). Hierdoor betaalt een gezin het dubbele aan hypotheeklasten, waardoor het besteedbaar inkomen ook drastisch zal kelderen.

“Gezinnen hebben hun uitgaven al die jaren afgestemd op de hoge leningen die zij destijds tegen lage rente kregen, vaak nog voor een extra krediet. Hun woonuitgaven stijgen straks drastisch“, aldus directeur Pieter Lijesen, van prijsvergelijker NHP. Ook de Consumentenbond erkent de toename van dit probleem. Een woordvoerster: “Vanaf het begin hebben we hiervoor gewaarschuwd” en “realiseer je dat die goedkope rente ooit eens ophoudt.“. Beide uitspraken werden gedaan op de website van Elsevier Fiscaal.

Het probleem ligt dus bij hypotheken die ieder jaar aflopen. In de jaren 2004 en 2005 werden er hypotheken verstrekt tot soms 9 keer het jaarinkomen. Met een stijging van de hypotheekrente komen volgens Lijesen duizenden gezinnen in de problemen, omdat ze de hypotheek niet meer kunnen betalen. Lijesen noemt, na eigen onderzoek, de “onverantwoord hoge leningen” de oorzaak waardoor gezinnen nu in de problemen komen.

De stijging van hypotheekrente is voor veel mensen nog erger dan het rondkomen met een dubbele hypotheek, omdat de dubbele hypotheeklasten na de overdracht van het verkochte huis verdwijnen. De hogere hypotheeklasten, als oorzaak van de gestegen hypotheekrente, verdwijnen helaas niet snel.