Beleggingshypotheek
Bij een beleggingshypotheek wordt het geleende geld pas aan het eind van de looptijd terugbetaald. Maandelijks wordt er wel een premie ingelegd, die vervolgens wordt belegd in aandelen en/of obligaties. Met deze belegging moet aan het eind van de looptijd de hypotheek kunnen worden afgelost. Het is echter niet altijd het geval dat de belegging genoeg heeft opgeleverd om de hypotheek af te lossen.
Voordelen Beleggingshypotheek
De beleggingshypotheek heeft een aantal voordelen boven andere hypotheekvormen. Hieronder leest u enkele voordelen van de beleggingshypotheek.
- Belastingvoordeel. Bij de beleggingshypotheek profiteert u van belastingvoordeel, omdat u de hypotheekrente kunt aftrekken van het belastbaar inkomen. Door de hypotheekrenteaftrek komt het bedrag waar u belasting over moet betalen lager te liggen, waardoor u uiteindelijk minder belasting betaalt.
- Beleggingswinst. U belegt in aandelen en/of obligaties, waar u geld mee kunt verdienen. Mocht de beurs u gunstig gezind zijn, dan kunt u na het aflossen van uw hypotheek zelfs nog geld over houden, doordat u beleggingswinsten heeft gemaakt.
- Zelf beleggen. Bij de beleggingshypotheek kunt u de fondsen zelf uitkiezen. Als u verstand van beleggen heeft, kan de beleggingshypotheek een interessante hypotheekvorm zijn.
Nadelen beleggingshypotheek
Naast voordelen heeft de beleggingshypotheek ook nadelen. De nadelen van de beleggingshypotheek vindt u hieronder.
- Risico’s. Beleggen is risico lopen. Risico lopen om geld te verliezen, waardoor u uiteindelijk uw hypotheek niet kunt aflossen aan het eind van de looptijd. Denk er daarom altijd goed over na als u een beleggingshypotheek neemt. De resultaten kunnen altijd tegenvallen!
- Overlijdensrisicoverzekering. Bij enkele beleggingshypotheken wordt een overlijdensrisicoverzekering verplicht gesteld. Hiermee perkt de hypotheekaanbieder zijn risico in als u vroegtijdig komt te overlijden. Deze verzekering brengt extra kosten met zich mee, waardoor de hypotheek duurder uit kan komen.
Beleggingshypotheek afsluiten
U houdt van beleggen en wilt een beleggingshypotheek afsluiten. Zoek dan evengoed mensen die ook een beleggingshypotheek hebben afgesloten en vraag naar hun ervaringen. Vraag vervolgens vrijblijvende hypotheekoffertes aan op internet en eventueel bij banken. Vergelijk de voorwaarden en rentepercentages en ga dan in gesprek met een hypotheekadviseur. Neem nooit een overhaaste beslissing bij het afsluiten van een hypotheek!
